Exclusiva residencia en Privada Solana , Temozón Norte, Cluster Atria, en Chablekal, Mérida, Yucatán

**Precio: $6,400,000 MXN**

Imagina despertar cada día en una ciudad reconocida por su seguridad, calidad de vida, crecimiento económico y extraordinaria plusvalía. **Mérida** se ha convertido en uno de los destinos favoritos para vivir e invertir en México, y **Chablekal** es una de las zonas con mayor desarrollo residencial, rodeada de modernas vialidades, universidades, hospitales, centros comerciales y con excelente conexión hacia las playas de la costa yucateca.

Esta hermosa residencia, ubicada dentro de una exclusiva privada con amenidades de primer nivel, ofrece el equilibrio perfecto entre confort, elegancia y una excelente oportunidad patrimonial.

Distribución

**Terreno:** 298.70 m²

**Construcción:** 277 m²

• 3 Amplias recámaras
• 3 Baños completos
• 1 Medio baño para visitas
• Moderna cocina integral con excelente distribución
• Cuarto de servicio con baño completo
• Espacios amplios, iluminados y funcionales
• Cochera techada para 2 automóviles
• Hermoso jardín privado
• Alberca ideal para disfrutar del clima yucateco

Amenidades que elevan tu estilo de vida

Vivir aquí significa disfrutar de espacios diseñados para toda la familia

• Casa Club
• Alberca para nado
• Gimnasio completamente equipado
• Área de Yoga
• Cancha de Pádel
• Salón para eventos
• Bar
• Terrazas Lounge
• Área de juegos infantiles
• Áreas verdes y espacios de convivencia

## Una inversión inteligente

Esta propiedad no solo ofrece un excelente lugar para vivir, sino también una magnífica oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda inmobiliaria de Mérida, donde la plusvalía continúa incrementándose año con año.

Además:

• Documentación completamente en regla
• Libre de gravamen
• Lista para escriturarse de inmediato
• Se aceptan créditos hipotecarios y recursos propios
• Se permiten mascotas

## Haz crecer tu patrimonio en Mérida

Ya sea para vivir, vacacionar o invertir, esta residencia reúne ubicación, exclusividad, amenidades y un gran potencial de valorización.

**Agenda tu visita y descubre por qué esta puede ser la mejor inversión para ti y tu familia.**

En Alegra Inmobiliaria entendemos el significado de buscar y encontrar una propiedad, por ello, nos comprometemos a ofrecer un servicio personalizado y profesional.

El precio del inmueble es más gastos de escrituración ( derechos, impuestos, honorarios, avalúo) que son calculados al momento de la operación.

La Jornada notarial aplicará según la tabla emitida por el Gobierno de la Ciudad de México para aplicar los descuentos según el valor catastral y que determine la notaría seleccionada .

En operaciones de crédito, el monto de la escrituración se determina en función del monto del crédito.

Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble. El inmueble se transmitirá libre de todo tipo de gravamen.

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Cualquier comentario, queja o sugerencia sobre este anuncio, por favor reportarlo al siguiente correo: info@alegrainmobiliaria.com.mx

Opciones de financiamiento

Créditos bancarios INFONAVIT / COFINAVIT

Características

Exterior

• Balcón Cisterna Facilidad para estacionarse Jardín Parrilla Patio

General

• Accesible para adultos mayores Accesible para personas con discapacidad Clóset Cocina integral Dormitorio principal Dos plantas Hidroneumático Seguridad 24 horas Vestidor

Políticas

• Mascotas permitidas Permitido fumar

Recreación

• Alberca Área de juegos infantiles Cancha de pádel Fogatero Gimnasio Ludoteca Salón de usos múltiples Sauna

Departamento NUEVO para estrenar en piso 30 con vista espectacular

Estrena este espectacular departamento en uno de los desarrollos más exclusivos de Interlomas. Ubicado en el piso 30, disfrutarás de una vista panorámica impresionante que se integra perfectamente al balcón y a la amplia sala–comedor.

Ideal para familia pequeña que busca comodidad, seguridad y amenidades de primer nivel.

Características:

• 3 recámaras
• 2 baños completos
• Cocina abierta moderna
• Balcón con vista fenomenal
• Área de lavado
• Cuarto de servicio con baño
• 2 lugares de estacionamiento

Disfruta de exclusivas amenidades y una ubicación privilegiada cerca de centros comerciales, colegios y principales vías de acceso.

• Se aceptan mascotas educadas (se solicitará depósito adicional por posibles daños).

Requisitos:

• 1 mes de renta
• 1 mes de depósito
• Póliza jurídica con costo del 35% del valor de la renta

Estrena, vive en alto y eleva tu estilo de vida.

Agenda tu cita y conoce tu próximo hogar. Con gusto te atenderá Alejandra Granados al (55) 3717-1490

IMPORTANTE:

• Mantenimiento incluido en la renta .
• Se entrega con Persianas
• Se puede negociar alquilar con Refrigerador , Lava-secadora y Microondas .

Características

Exterior. Balcón Cisterna Estacionamiento techado Facilidad para estacionarse Jardín Parrilla

General. Accesibilidad para adultos mayores Accesibilidad para personas con discapacidad Alarma Circuito cerrado Cocina integral Cuarto de servicio Elevador Hidroneumático Oficina Planta eléctrica Portero Seguridad 24 horas

Políticas. Mascotas permitidas Permitido fumar

Recreación. Área de juegos infantiles Gimnasio Salón de usos múltiples

Encantador departamento , muy iluminado, acogedor , buena orientación , ubicado en Torre E , exterior, vista al conjunto , muy silencioso por ser piso alto , excelente ventilación ,seguridad para en entradas con vigilancia , cámaras de seguridad y vigilancia dentro de la Torre , acceso peatonal con chip lo que da mucha seguridad, limpieza diaria por empresa externa dentro del edificio. Los elevadores cuentan con accesos de tarjeta , hay elevador para mascotas y carga independiente .

El conjunto cuenta con amplias áreas verdes y espacios para que los niños jueguen de forma segura, pequeño centro comercial con restaurantes , farmacias , lavandería, peluquería etc. a 2 cuadras de Exhibimex y Costco

El departamento es muy cómodo, y cuenta con un amplio vestidor

Dos beneficios importantes es que Cuenta con dos baños , refrigerador y con dos bancos en la barra y persianas ,dos estacionamientos individuales en sótano 2 y bodega en sótano 1

Distribución:

Entrada, sala-comedor- cocina integral con alacena iluminada , refrigerador, área de lavado cerrada y con ventilación natural. Dos Baños completos , dos recamaras con persianas vista al conjunto y una recámara convertida en un amplio vestidor.

• Mantenimiento incluido en la renta.

Requisitos:

• 1 mes de depósito
• 1 mes de renta
• Póliza juridica con costo de $7,800

Llama ya ! este departamento está esperando a ser el hogar de una familia.

Tu asesora Alejandra Granados al tel.: (55) 4876-0189

Características

Exterior

• Cisterna Estacionamiento techado Jardín

General

• Accesibilidad para adultos mayores Accesibilidad para personas con discapacidad Bodega Cocina integral Elevador Seguridad 24 horas

Políticas

• Mascotas permitidas Permitido fumar

Recreación

• Área de juegos infantiles