Gran oportunidad de inversión en la Colonia Doctores, ubicada sobre calle paralela a Eje Central, con conectividad inmediata hacia principales vialidades, transporte público, centros de trabajo y servicios.

• Terreno de 159 m² con amplio potencial de desarrollo gracias a su estratégica ubicación y normatividad aplicable.

Características urbanas:

• Uso de suelo H4/20/A
• Norma de Actuación de Área Potencial de Reciclamiento
• Aplicable a Norma 26 para Producción de Vivienda de Interés Social, Popular y Sustentable

Ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan un proyecto habitacional con excelente accesibilidad en una de las zonas con mayor dinámica urbana de la Ciudad de México.

• La cercanía con Eje Central permite una movilidad privilegiada hacia Roma, Centro Histórico, Narvarte, Obrera y principales corredores comerciales y de transporte.
• Excelente oportunidad para desarrollar vivienda en una zona con alta demanda y creciente plusvalía.

Contáctanos para conocer más detalles y potencial del proyecto.

En Alegra Inmobiliaria entendemos el significado de buscar y encontrar una propiedad, por ello, nos comprometemos a ofrecer un servicio personalizado y profesional.

• El precio del inmueble es más gastos de escrituración ( derechos, impuestos, honorarios, avalúo) que son calculados al momento de la operación.
• La Jornada notarial aplicará según la tabla emitida por el Gobierno de la Ciudad de México para aplicar los descuentos según el valor catastral y que determine la notaría seleccionada .
• En operaciones de crédito, el monto de la escrituración se determina en función del monto del crédito.
• Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble. El inmueble se transmitirá libre de todo tipo de gravamen.
• Consulta nuestro aviso de privacidad en www.alegrainmobiliaria.com.mx
• Cualquier comentario, queja o sugerencia sobre este anuncio, por favor reportarlo al siguiente correo: info@alegrainmobiliaria.com.mx

Opciones de financiamiento

• Créditos bancarios INFONAVIT / COFINAVIT
• 5% de anticipo y 95% a la firma de la escritura

Características

Exterior

• Cisterna Facilidad para estacionarse

• Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor conectividad de la Ciudad de México. Ubicada sobre calle paralela a Eje Central, con acceso inmediato a importantes vías de comunicación, transporte y servicios.
• Construida sobre un terreno de 159 m² y con 204 m² de construcción, esta propiedad destaca por su amplitud, iluminación natural y versatilidad para adaptarse a diferentes necesidades familiares o de inversión.

Distribución:

Planta baja:

• Garage para 2 autos
• Área de lavado
• Estudio con baño completo ideal para oficina, consultorio o local comercial
• Cocina
• Comedor
• Sala
• Baño completo
• 2 Recámaras

Planta alta:

• Escalera de acceso
• 2 Recámaras adicionales
• 1 Baño completo
• Terraza con área de tendido
• Azotea
• Bodega
• La propiedad cuenta con cisterna y una distribución funcional que brinda espacios frescos, iluminados y acogedores.

Su configuración permite adaptar fácilmente departamentos independientes, espacios de renta, oficinas o una amplia casa habitación ideal para familias grandes o proyectos multigeneracionales.

Una propiedad con gran potencial de crecimiento y aprovechamiento, en una ubicación estratégica con alta demanda habitacional y comercial.

Agenda tu cita y conoce todas las posibilidades que esta propiedad puede ofrecerte.

En Alegra Inmobiliaria entendemos el significado de buscar y encontrar una propiedad, por ello, nos comprometemos a ofrecer un servicio personalizado y profesional.

• El precio del inmueble es más gastos de escrituración ( derechos, impuestos, honorarios, avalúo) que son calculados al momento de la operación.
• La Jornada notarial aplicará según la tabla emitida por el Gobierno de la Ciudad de México para aplicar los descuentos según el valor catastral y que determine la notaría seleccionada .
• En operaciones de crédito, el monto de la escrituración se determina en función del monto del crédito.
• Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble. El inmueble se transmitirá libre de todo tipo de gravamen.
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• Cualquier comentario, queja o sugerencia sobre este anuncio, por favor reportarlo al siguiente correo: info@alegrainmobiliaria.com.mx

Opciones de financiamiento

5% de enganche y 95% a la firma de la escritura

Características

Exterior

• Cisterna Estacionamiento techado Facilidad para estacionarse Patio Terraza

General

• Accesibilidad para adultos mayores Bodega Cocina Dos plantas Estudio Recámara en planta baja

Políticas

• Mascotas permitidas