¿Buscas una casa amplia para convertirla en el hogar que siempre has imaginado? Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes saben identificar el potencial de una buena ubicación y espacios generosos.

Ubicada en el agradable Fraccionamiento San Carlos, una zona consolidada, tranquila y con todos los servicios al alcance, a tan solo dos cuadras del área comercial, donde encontrarás tiendas, comercios, transporte y todo lo necesario para la vida diaria.

Distribución:

Planta Baja:

• Estacionamiento al frente.
• Sala y comedor con amplios espacios.
• Área de cocina.
• Bodega.
• Medio baño para visitas.
• Gran patio trasero con múltiples posibilidades para jardín, terraza o ampliación.

Planta Alta:

• 4 recámaras de excelente tamaño.
• 1 Baño completo.
• Área de lavado.
• Acceso a la azotea.

La propiedad requiere actualización en cocina y baños, lo que representa una magnífica oportunidad para remodelarla completamente a tu gusto y aumentar significativamente su valor.

Ubicación privilegiada dentro de San Carlos, con cercanía a escuelas, transporte público, comercios y servicios.

Ideal para familias que buscan espacio, ubicación y la posibilidad de personalizar su patrimonio.

Agenda tu visita y descubre todo el potencial que esta propiedad tiene para convertirse en una excelente inversión.

En Alegra Inmobiliaria entendemos el significado de buscar y encontrar una propiedad, por ello, nos comprometemos a ofrecer un servicio personalizado y profesional.

• El precio del inmueble es más gastos de escrituración ( derechos, impuestos, honorarios, avalúo) que son calculados al momento de la operación.
• La Jornada notarial aplicará según la tabla emitida por el Gobierno de la Ciudad de México para aplicar los descuentos según el valor catastral y que determine la notaría seleccionada .
• En operaciones de crédito, el monto de la escrituración se determina en función del monto del crédito.
• Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble. El inmueble se transmitirá libre de todo tipo de gravamen.

Consulta nuestro aviso de privacidad en www.alegrainmobiliaria.com.mx

Cualquier comentario, queja o sugerencia sobre este anuncio, por favor reportarlo al siguiente correo: info@alegrainmobiliaria.com.mx

Opciones de financiamiento

Créditos bancarios INFONAVIT / COFINAVIT

5% DE ENGANCHE Y 95% A LA FIRMA DE LA ESCRITURA

Características

Exterior

Cisterna Facilidad para estacionarse Garaje

General

Accesible para adultos mayores Accesible para personas con discapacidad Clóset Cocina Dos plantas

Políticas

Mascotas permitidas Permitido fumar

Gran oportunidad de inversión en la Colonia Doctores, ubicada sobre calle paralela a Eje Central, con conectividad inmediata hacia principales vialidades, transporte público, centros de trabajo y servicios.

• Terreno de 159 m² con amplio potencial de desarrollo gracias a su estratégica ubicación y normatividad aplicable.

Características urbanas:

• Uso de suelo H4/20/A
• Norma de Actuación de Área Potencial de Reciclamiento
• Aplicable a Norma 26 para Producción de Vivienda de Interés Social, Popular y Sustentable

Ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan un proyecto habitacional con excelente accesibilidad en una de las zonas con mayor dinámica urbana de la Ciudad de México.

• La cercanía con Eje Central permite una movilidad privilegiada hacia Roma, Centro Histórico, Narvarte, Obrera y principales corredores comerciales y de transporte.
• Excelente oportunidad para desarrollar vivienda en una zona con alta demanda y creciente plusvalía.

Contáctanos para conocer más detalles y potencial del proyecto.

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• El precio del inmueble es más gastos de escrituración ( derechos, impuestos, honorarios, avalúo) que son calculados al momento de la operación.
• La Jornada notarial aplicará según la tabla emitida por el Gobierno de la Ciudad de México para aplicar los descuentos según el valor catastral y que determine la notaría seleccionada .
• En operaciones de crédito, el monto de la escrituración se determina en función del monto del crédito.
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Opciones de financiamiento

• Créditos bancarios INFONAVIT / COFINAVIT
• 5% de anticipo y 95% a la firma de la escritura

Características

Exterior

• Cisterna Facilidad para estacionarse

• Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor conectividad de la Ciudad de México. Ubicada sobre calle paralela a Eje Central, con acceso inmediato a importantes vías de comunicación, transporte y servicios.
• Construida sobre un terreno de 159 m² y con 204 m² de construcción, esta propiedad destaca por su amplitud, iluminación natural y versatilidad para adaptarse a diferentes necesidades familiares o de inversión.

Distribución:

Planta baja:

• Garage para 2 autos
• Área de lavado
• Estudio con baño completo ideal para oficina, consultorio o local comercial
• Cocina
• Comedor
• Sala
• Baño completo
• 2 Recámaras

Planta alta:

• Escalera de acceso
• 2 Recámaras adicionales
• 1 Baño completo
• Terraza con área de tendido
• Azotea
• Bodega
• La propiedad cuenta con cisterna y una distribución funcional que brinda espacios frescos, iluminados y acogedores.

Su configuración permite adaptar fácilmente departamentos independientes, espacios de renta, oficinas o una amplia casa habitación ideal para familias grandes o proyectos multigeneracionales.

Una propiedad con gran potencial de crecimiento y aprovechamiento, en una ubicación estratégica con alta demanda habitacional y comercial.

Agenda tu cita y conoce todas las posibilidades que esta propiedad puede ofrecerte.

En Alegra Inmobiliaria entendemos el significado de buscar y encontrar una propiedad, por ello, nos comprometemos a ofrecer un servicio personalizado y profesional.

• El precio del inmueble es más gastos de escrituración ( derechos, impuestos, honorarios, avalúo) que son calculados al momento de la operación.
• La Jornada notarial aplicará según la tabla emitida por el Gobierno de la Ciudad de México para aplicar los descuentos según el valor catastral y que determine la notaría seleccionada .
• En operaciones de crédito, el monto de la escrituración se determina en función del monto del crédito.
• Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble. El inmueble se transmitirá libre de todo tipo de gravamen.
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Opciones de financiamiento

5% de enganche y 95% a la firma de la escritura

Características

Exterior

• Cisterna Estacionamiento techado Facilidad para estacionarse Patio Terraza

General

• Accesibilidad para adultos mayores Bodega Cocina Dos plantas Estudio Recámara en planta baja

Políticas

• Mascotas permitidas

En el corazón de Tacuba, en la alcaldía Miguel Hidalgo, este departamento no es solo un espacio: es el inicio de tu historia juntos. Aquí es donde las mañanas comienzan con planes compartidos, donde cada rincón se llena de risas, y donde poco a poco construirán ese hogar que siempre imaginaron.

Pensado para parejas jóvenes que buscan dar su primer gran paso, este espacio combina ubicación estratégica con la calidez que necesita una vida en pareja. A minutos de todo lo importante, pero con la tranquilidad suficiente para desconectarse del ritmo de la ciudad cuando cierran la puerta.

Es más que una compra, es una decisión inteligente: invertir en su propio patrimonio mientras crean recuerdos, crecen juntos y diseñan el estilo de vida que desean.

Porque el primer hogar no se olvida… y este puede ser el suyo. Agenda tu visita y empieza a escribir tu historia aquí.

En Alegra Inmobiliaria entendemos el significado de buscar y encontrar una propiedad, por ello, nos comprometemos a ofrecer un servicio personalizado y profesional.

• El precio del inmueble es más gastos de escrituración ( derechos, impuestos, honorarios, avalúo) que son calculados al momento de la operación.
• La Jornada notarial aplicará según la tabla emitida por el Gobierno de la Ciudad de México para aplicar los descuentos según el valor catastral y que determine la notaría seleccionada .
• En operaciones de crédito, el monto de la escrituración se determina en función del monto del crédito.
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Opciones de financiamiento

• Créditos bancarios FOVISSSTE INFONAVIT / COFINAVIT

5% DE ENGANCHE Y 95% A LA FIRMA DE LA ESCRITURA

Características

Exterior

• Cisterna Estacionamiento techado Facilidad para estacionarse

General

• Circuito cerrado Cocina integral Elevador Seguridad 24 horas

Políticas

• Mascotas permitidas Permitido fumar

Esta espaciosa propiedad cuenta con 1,000 metros cuadrados de terreno y 937 metros² de construcción, distribuidos en varios niveles para ofrecer un ambiente acogedor y lleno de luz.

• En la planta baja, encontrarás un recibidor elegante, escaleras con espacio para una fuente, una cocina amplia con isla y espacio para un desayunador, dos medios baños, sala, comedor, cantina, y accesos peatonales y vehiculares.
• En el primer piso, un distribuidor conecta cinco recámaras, cada una con su propio baño y closet. La recámara principal destaca por un amplio vestidor, jacuzzi, y regaderas normal y de presión. También hay un generoso salón de televisión para el entretenimiento.
• El segundo piso ofrece un amplio solárium y espacio para una biblioteca extensa.
• La casa cuenta con accesos al jardín desde varios puntos, incluyendo un espacio independiente al frente muy amplio con baño al frente, instalaciones de gas y agua para que puedas disponer libremente para alguna actividad .
• En la parte trasera de la casa , encontraras un departamento independiente que cuenta con dos recámaras, sala-comedor y cocina abierta.
• Además, hay área de lavado y dos amplios cuartos de servicio con baño.

La propiedad está rodeada de áreas verdes tanto al frente como alrededor, y ofrece espacio para estacionar hasta 10 vehículos, de los cuales 5 estarán cubiertos.

No pierdas la oportunidad de conocer esta impresionante propiedad.

¡Decídete ya y aprovecha esta gran oportunidad!

Tu asesora Alejandra Granados al tel.: (55) 4876-0189

Ubicación Cercana:

• Minutos de Televisa San Ángel.
• Cerca del Centro Comercial Artz Pedregal, Todos los beneficios de vivir cerca del Pedregal , Perisur, TV Azteca, Hospital Ángeles Pedregal y Anillo Periférico. Cercano a las mejores instalaciones académicas del sur de la ciudad de México.

1,724 m² en una de las mejores zonas del fraccionamiento

Gran oportunidad de inversión en exclusivo entorno boscoso.

Ubicado en una de las zonas mejor posicionadas del fraccionamiento
Fácil acceso interno

• 1,724 m² para desarrollar proyecto residencial a tu medida
• Seguridad 24/7 y circuito cerrado
• Terreno en estado natural, sin construcciones.

Actualmente no cuenta con drenaje, agua ni alumbrado.

Ideal para quienes buscan privacidad, naturaleza y plusvalía en una zona de alto nivel.

Invierte hoy en tierra, en una de las comunidades más exclusivas de Naucalpan.

Esta es una gran oportunidad. Con gusto te atenderá Alejandra Granados al (55) 3717-1490

Detalles

• Tipo. Terreno
• Clave interna. AGR260220
• ID: EB-VK5758

Amenidades

• Fraccionamiento privado
• Seguridad 24 horas
• Mascotas permitidas

Exclusiva zona de bosque – 8,842 m² de superficie

Oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan privacidad, naturaleza y plusvalía en una de las zonas boscosas más exclusivas de Naucalpan.

Superficie:

• 8,842 m² de terreno
• Topografía natural de bosque
• Sin construcciones

Entorno:

Ubicado dentro del fraccionamiento Villa Alpina, reconocido por su entorno arbolado, baja densidad y alto nivel de privacidad. Ideal para proyecto residencial ecológico o desarrollo de descanso en contacto con la naturaleza.

Infraestructura del fraccionamiento:

Vigilancia 24/7

Acceso controlado

Circuito cerrado de seguridad

Importante:

El terreno no cuenta actualmente con:

• Drenaje
• Toma de agua
• Alumbrado
• Construcciones

Esto lo convierte en una excelente opción para quien busca desarrollar un proyecto completamente personalizado.

Ubicación privilegiada en zona de bosque, con excelente proyección de plusvalía.
Documentación en orden.

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La Jornada notarial aplicará según la tabla emitida por el Gobierno de la Ciudad de México para aplicar los descuentos según el valor catastral y que determine la notaría seleccionada .
En operaciones de crédito, el monto de la escrituración se determina en función del monto del crédito.
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Llama ya, es una gran oportunidad. Con gusto te atenderá Alejandra Granados al (55) 3717-1490

Detalles

• Tipo. Terreno
• Terreno: 8,842 m²
• Fondo del terreno: 73.98 m
• Frente del terreno: 120 m
• Antiguedad: A estrenar
• ID: EB-VK5672
• Clave interna: AGR240223V

Amenidades

• Fraccionamiento privado
• Seguridad 24 horas
• Mascotas permitidas

Ideal para empresas de manufactura ligera, logística, ensamblaje y distribución que buscan infraestructura lista para desarrollar y alta conectividad.

Infraestructura del parque:

• Infraestructura eléctrica subterránea de mediana tensión
• Centro de abasto de agua
• Administración profesional del parque
• Carriers y telecomunicaciones disponibles
• Seguridad 24/7
• Circuito cerrado de TV
• Urbanización integral
• Servicio de mantenimiento
• Área comercial
• Centro de negocios
• Acceso controlado CCIMA Access

Ventajas estratégicas:

• Ubicación en uno de los corredores industriales más dinámicos del país
• Entorno empresarial consolidado
• Alta plusvalía
• Ideal para desarrollo inmediato

Agenda tu visita y asegura tu inversión en una de las zonas industriales con mayor crecimiento en Querétaro.

En Alegra Inmobiliaria entendemos el significado de buscar y encontrar una propiedad, por ello, nos comprometemos a ofrecer un servicio personalizado y profesional.

• El precio del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúo) que son calculados al momento de la operación.
• La Jornada notarial aplicará según la tabla emitida por el Gobierno de la Ciudad de México para aplicar los descuentos según el valor catastral y que determine la notaría seleccionada .
• En operaciones de crédito, el monto de la escrituración se determina en función del monto del crédito.
• Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble. El inmueble se transmitirá libre de todo tipo de gravamen.

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https://alegrainmobiliaria.com.mx/aviso-de-privacidad/

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Características

General. Seguridad 24 horas

Oportunidad estratégica para desarrolladores.

• Terreno con excelente ubicación en Colonia Portales Sur, zona consolidada con alta demanda habitacional y constante crecimiento en plusvalía.
• Cuenta con uso de suelo H3/20, óptimo para proyecto habitacional, permitiendo un esquema eficiente de construcción y comercialización.
• Entorno urbano plenamente desarrollado, con acceso inmediato a vialidades principales, transporte público, servicios y equipamiento.

Ubicación + normativa + potencial = inversión segura.

Proyecto ideal para quienes buscan maximizar rendimiento en una de las colonias más atractivas del sur de la ciudad.

Con gusto te atenderá Alejandra Granados al (55) 3717-1490

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• El precio del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúo) que son calculados al momento de la operación.
• La Jornada notarial aplicará según la tabla emitida por el Gobierno de la Ciudad de México para aplicar los descuentos según el valor catastral y que determine la notaria seleccionada.
• En operaciones de crédito, el monto de la escrituración se determina en función del monto del crédito.
• Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble. El inmueble se transmitirá libre de todo tipo de gravamen.
• Consulta nuestro aviso de privacidad en:<Aviso de Privacidad

Medidas:

• 525 m² de terreno
• 35 m fondo del terreno
• 15 m de frente del terreno

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Vívelo sólo, con tu roomie, con tu pareja; te va a encantar!

Esta es la opción que esperabas; encantador departamento en renta muy bien ubicado, cerca de escuelas, oficinas, Sams La Raza, plaza jardin.

• Muy iluminado, con muy buena distribución. Cocina integral, refrigerador y el área de lavado
• Cuenta con un lugar de estacionamiento . Elevador, balcón exterior
• Se aceptan mascotas pequeñas
• El conjunto no cuenta con ningún tipo de amenidades .

Se aceptan todo los créditos

• Llama para más información, y agenda una visita. Tu asesora Alejandra Granados al tel.: (55) 4876-0189

QUE NO TE LO GANEN!!!

Opciones de financiamiento

• Créditos bancarios FOVISSSTE ISSFAM / Banjercito
• PEMEX

Características

Exterior

• Balcón Cisterna Facilidad para estacionarse Garaje

General

• Amueblado Cocina integral Elevador Seguridad 24 horas

Políticas

• Mascotas permitidas