¡Vive en una de las colonias con mayor plusvalía y calidad de vida de la Ciudad de México!

Si buscas amplitud, personalidad y una ubicación privilegiada, este departamento en Colonia Del Valle Sur es una excelente opción. Conserva el encanto de la arquitectura clásica con una remodelación que respeta su estilo vintage, ofreciendo espacios cómodos, cálidos y llenos de luz natural.

• Su ubicación te permitirá disfrutar de una extraordinaria conectividad con las principales vialidades de la ciudad, además de tener a pocos minutos centros comerciales, supermercados, restaurantes, cafeterías, parques, escuelas, hospitales y diversas opciones de transporte público.

Características:

• 115 m² de construcción.
• Exterior, muy iluminado y con excelente ventilación.
• Tercer piso (sin elevador).
• Sala-comedor de gran tamaño con agradable balcón.
• 2 recámaras muy amplias con clósets originales estilo vintage.
• Estudio que puede adaptarse como tercera recámara, oficina o sala de TV.
• 2 baños completos.
• Cocina integral independiente.
• 1 lugar de estacionamiento compartido.
• Edificio tranquilo de únicamente 7 departamentos.
• Sin vigilancia.
• Un plus difícil de encontrar

En la azotea, ubicada dos niveles arriba del departamento, encontrarás:

• Amplio cuarto de servicio con baño completo.
• Área de lavado con instalaciones para lavadora y secadora.
• Jaula de tendido.

Un espacio ideal para quienes necesitan almacenamiento adicional, área de trabajo o servicio independiente.

Este departamento es perfecto para quienes valoran los espacios amplios, el carácter de las construcciones tradicionales y desean vivir en una de las zonas más cotizadas de la Ciudad de México. Por estar ubicado en un tercer nivel sin elevador, resulta especialmente atractivo para personas con un estilo de vida activo que buscan una excelente relación entre ubicación, tamaño y valor.

Agenda tu cita y descubre todo el potencial de este hogar con personalidad propia en la Colonia Del Valle Sur.

En Alegra Inmobiliaria entendemos el significado de buscar y encontrar una propiedad, por ello, nos comprometemos a ofrecer un servicio personalizado y profesional.

Consulta nuestro aviso de privacidad en www.alegrainmobiliaria.com.mx

Cualquier comentario, queja o sugerencia sobre este anuncio, por favor reportarlo al siguiente correo: info@alegrainmobiliaria.com.mx

Características

Exterior

• Balcón Cisterna Estacionamiento techado Facilidad para estacionarse

General

• Clóset Cocina integral Conexión para lavadora Cuarto de servicio Estudio

Políticas

• Mascotas permitidas Permitido fumar

Gran oportunidad de inversión en la Colonia Doctores, ubicada sobre calle paralela a Eje Central, con conectividad inmediata hacia principales vialidades, transporte público, centros de trabajo y servicios.

• Terreno de 159 m² con amplio potencial de desarrollo gracias a su estratégica ubicación y normatividad aplicable.

Características urbanas:

• Uso de suelo H4/20/A
• Norma de Actuación de Área Potencial de Reciclamiento
• Aplicable a Norma 26 para Producción de Vivienda de Interés Social, Popular y Sustentable

Ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan un proyecto habitacional con excelente accesibilidad en una de las zonas con mayor dinámica urbana de la Ciudad de México.

• La cercanía con Eje Central permite una movilidad privilegiada hacia Roma, Centro Histórico, Narvarte, Obrera y principales corredores comerciales y de transporte.
• Excelente oportunidad para desarrollar vivienda en una zona con alta demanda y creciente plusvalía.

Contáctanos para conocer más detalles y potencial del proyecto.

En Alegra Inmobiliaria entendemos el significado de buscar y encontrar una propiedad, por ello, nos comprometemos a ofrecer un servicio personalizado y profesional.

• El precio del inmueble es más gastos de escrituración ( derechos, impuestos, honorarios, avalúo) que son calculados al momento de la operación.
• La Jornada notarial aplicará según la tabla emitida por el Gobierno de la Ciudad de México para aplicar los descuentos según el valor catastral y que determine la notaría seleccionada .
• En operaciones de crédito, el monto de la escrituración se determina en función del monto del crédito.
• Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble. El inmueble se transmitirá libre de todo tipo de gravamen.
• Consulta nuestro aviso de privacidad en www.alegrainmobiliaria.com.mx
• Cualquier comentario, queja o sugerencia sobre este anuncio, por favor reportarlo al siguiente correo: info@alegrainmobiliaria.com.mx

Opciones de financiamiento

• Créditos bancarios INFONAVIT / COFINAVIT
• 5% de anticipo y 95% a la firma de la escritura

Características

Exterior

• Cisterna Facilidad para estacionarse

• Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor conectividad de la Ciudad de México. Ubicada sobre calle paralela a Eje Central, con acceso inmediato a importantes vías de comunicación, transporte y servicios.
• Construida sobre un terreno de 159 m² y con 204 m² de construcción, esta propiedad destaca por su amplitud, iluminación natural y versatilidad para adaptarse a diferentes necesidades familiares o de inversión.

Distribución:

Planta baja:

• Garage para 2 autos
• Área de lavado
• Estudio con baño completo ideal para oficina, consultorio o local comercial
• Cocina
• Comedor
• Sala
• Baño completo
• 2 Recámaras

Planta alta:

• Escalera de acceso
• 2 Recámaras adicionales
• 1 Baño completo
• Terraza con área de tendido
• Azotea
• Bodega
• La propiedad cuenta con cisterna y una distribución funcional que brinda espacios frescos, iluminados y acogedores.

Su configuración permite adaptar fácilmente departamentos independientes, espacios de renta, oficinas o una amplia casa habitación ideal para familias grandes o proyectos multigeneracionales.

Una propiedad con gran potencial de crecimiento y aprovechamiento, en una ubicación estratégica con alta demanda habitacional y comercial.

Agenda tu cita y conoce todas las posibilidades que esta propiedad puede ofrecerte.

En Alegra Inmobiliaria entendemos el significado de buscar y encontrar una propiedad, por ello, nos comprometemos a ofrecer un servicio personalizado y profesional.

• El precio del inmueble es más gastos de escrituración ( derechos, impuestos, honorarios, avalúo) que son calculados al momento de la operación.
• La Jornada notarial aplicará según la tabla emitida por el Gobierno de la Ciudad de México para aplicar los descuentos según el valor catastral y que determine la notaría seleccionada .
• En operaciones de crédito, el monto de la escrituración se determina en función del monto del crédito.
• Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble. El inmueble se transmitirá libre de todo tipo de gravamen.
• Consulta nuestro aviso de privacidad en www.alegrainmobiliaria.com.mx
• Cualquier comentario, queja o sugerencia sobre este anuncio, por favor reportarlo al siguiente correo: info@alegrainmobiliaria.com.mx

Opciones de financiamiento

5% de enganche y 95% a la firma de la escritura

Características

Exterior

• Cisterna Estacionamiento techado Facilidad para estacionarse Patio Terraza

General

• Accesibilidad para adultos mayores Bodega Cocina Dos plantas Estudio Recámara en planta baja

Políticas

• Mascotas permitidas

En el corazón de Tacuba, en la alcaldía Miguel Hidalgo, este departamento no es solo un espacio: es el inicio de tu historia juntos. Aquí es donde las mañanas comienzan con planes compartidos, donde cada rincón se llena de risas, y donde poco a poco construirán ese hogar que siempre imaginaron.

Pensado para parejas jóvenes que buscan dar su primer gran paso, este espacio combina ubicación estratégica con la calidez que necesita una vida en pareja. A minutos de todo lo importante, pero con la tranquilidad suficiente para desconectarse del ritmo de la ciudad cuando cierran la puerta.

Es más que una compra, es una decisión inteligente: invertir en su propio patrimonio mientras crean recuerdos, crecen juntos y diseñan el estilo de vida que desean.

Porque el primer hogar no se olvida… y este puede ser el suyo. Agenda tu visita y empieza a escribir tu historia aquí.

En Alegra Inmobiliaria entendemos el significado de buscar y encontrar una propiedad, por ello, nos comprometemos a ofrecer un servicio personalizado y profesional.

• El precio del inmueble es más gastos de escrituración ( derechos, impuestos, honorarios, avalúo) que son calculados al momento de la operación.
• La Jornada notarial aplicará según la tabla emitida por el Gobierno de la Ciudad de México para aplicar los descuentos según el valor catastral y que determine la notaría seleccionada .
• En operaciones de crédito, el monto de la escrituración se determina en función del monto del crédito.
• Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble. El inmueble se transmitirá libre de todo tipo de gravamen.
• Consulta nuestro aviso de privacidad en www.alegrainmobiliaria.com.mx
• Cualquier comentario, queja o sugerencia sobre este anuncio, por favor reportarlo al siguiente correo: info@alegrainmobiliaria.com.mx

Opciones de financiamiento

• Créditos bancarios FOVISSSTE INFONAVIT / COFINAVIT

5% DE ENGANCHE Y 95% A LA FIRMA DE LA ESCRITURA

Características

Exterior

• Cisterna Estacionamiento techado Facilidad para estacionarse

General

• Circuito cerrado Cocina integral Elevador Seguridad 24 horas

Políticas

• Mascotas permitidas Permitido fumar

Esta espaciosa propiedad cuenta con 1,000 metros cuadrados de terreno y 937 metros² de construcción, distribuidos en varios niveles para ofrecer un ambiente acogedor y lleno de luz.

• En la planta baja, encontrarás un recibidor elegante, escaleras con espacio para una fuente, una cocina amplia con isla y espacio para un desayunador, dos medios baños, sala, comedor, cantina, y accesos peatonales y vehiculares.
• En el primer piso, un distribuidor conecta cinco recámaras, cada una con su propio baño y closet. La recámara principal destaca por un amplio vestidor, jacuzzi, y regaderas normal y de presión. También hay un generoso salón de televisión para el entretenimiento.
• El segundo piso ofrece un amplio solárium y espacio para una biblioteca extensa.
• La casa cuenta con accesos al jardín desde varios puntos, incluyendo un espacio independiente al frente muy amplio con baño al frente, instalaciones de gas y agua para que puedas disponer libremente para alguna actividad .
• En la parte trasera de la casa , encontraras un departamento independiente que cuenta con dos recámaras, sala-comedor y cocina abierta.
• Además, hay área de lavado y dos amplios cuartos de servicio con baño.

La propiedad está rodeada de áreas verdes tanto al frente como alrededor, y ofrece espacio para estacionar hasta 10 vehículos, de los cuales 5 estarán cubiertos.

No pierdas la oportunidad de conocer esta impresionante propiedad.

¡Decídete ya y aprovecha esta gran oportunidad!

Tu asesora Alejandra Granados al tel.: (55) 4876-0189

Ubicación Cercana:

• Minutos de Televisa San Ángel.
• Cerca del Centro Comercial Artz Pedregal, Todos los beneficios de vivir cerca del Pedregal , Perisur, TV Azteca, Hospital Ángeles Pedregal y Anillo Periférico. Cercano a las mejores instalaciones académicas del sur de la ciudad de México.

Encantador departamento, iluminado, acogedor, buena orientación, ubicado en Torre F, interior, seguridad para en entradas con vigilancia, cámaras de seguridad y vigilancia dentro de la Torre, buzón de correspondencia, acceso peatonal con tarjeta, limpieza diaria por empresa externa dentro del edificio.

• Los elevadores cuentan con accesos de tarjeta, hay elevador para mascotas y carga independiente.
• El conjunto cuenta con amplias áreas verdes y espacios para que los niños jueguen de forma segura.
• El departamento consta de una recámara para cama matrimonial y la otra con dos closets y espacio de vestidor, un baño completo y medio baño para visitas, sala – comedor con piso laminado, cocina integral con barra, área de lavado con espacio para centro de lavado.
• Mantenimiento $ 1200 incluidos en la renta.
• Cuenta con UN lugar de estacionamiento individual.

Magnífica ubicación ya que se encuentra a una cuadra de Exhibimex, a 1 cuadra de Costco de San Antonio . Escuelas, gimnasios, bancos, parques y centros comerciales cercanos lo que le da una ubicación ideal.

Requisitos:

• 1 mes de depósito, 1 mes de renta adelantada, póliza jurídica con costo para el inquilino de $5,600 donde solicitan un fiador o un obligado solidario.

Llama ya, es una gran oportunidad. Con gusto te atenderá Alejandra Granados al (55) 3717-1490

Características

Exterior. Cisterna Estacionamiento techado Facilidad para estacionarse Patio

General. Accesibilidad para adultos mayores Accesibilidad para personas con discapacidad Cocina integral Elevador Portero Seguridad 24 horas

Políticas. Mascotas permitidas

Recreación. Área de juegos infantiles

Departamento NUEVO para estrenar en piso 30 con vista espectacular

Estrena este espectacular departamento en uno de los desarrollos más exclusivos de Interlomas. Ubicado en el piso 30, disfrutarás de una vista panorámica impresionante que se integra perfectamente al balcón y a la amplia sala–comedor.

Ideal para familia pequeña que busca comodidad, seguridad y amenidades de primer nivel.

Características:

• 3 recámaras
• 2 baños completos
• Cocina abierta moderna
• Balcón con vista fenomenal
• Área de lavado
• Cuarto de servicio con baño
• 2 lugares de estacionamiento

Disfruta de exclusivas amenidades y una ubicación privilegiada cerca de centros comerciales, colegios y principales vías de acceso.

• Se aceptan mascotas educadas (se solicitará depósito adicional por posibles daños).

Requisitos:

• 1 mes de renta
• 1 mes de depósito
• Póliza jurídica con costo del 35% del valor de la renta

Estrena, vive en alto y eleva tu estilo de vida.

Agenda tu cita y conoce tu próximo hogar. Con gusto te atenderá Alejandra Granados al (55) 3717-1490

IMPORTANTE:

• Mantenimiento incluido en la renta .
• Se entrega con Persianas
• Se puede negociar alquilar con Refrigerador , Lava-secadora y Microondas .

Características

Exterior. Balcón Cisterna Estacionamiento techado Facilidad para estacionarse Jardín Parrilla

General. Accesibilidad para adultos mayores Accesibilidad para personas con discapacidad Alarma Circuito cerrado Cocina integral Cuarto de servicio Elevador Hidroneumático Oficina Planta eléctrica Portero Seguridad 24 horas

Políticas. Mascotas permitidas Permitido fumar

Recreación. Área de juegos infantiles Gimnasio Salón de usos múltiples

Oportunidad estratégica para desarrolladores.

• Terreno con excelente ubicación en Colonia Portales Sur, zona consolidada con alta demanda habitacional y constante crecimiento en plusvalía.
• Cuenta con uso de suelo H3/20, óptimo para proyecto habitacional, permitiendo un esquema eficiente de construcción y comercialización.
• Entorno urbano plenamente desarrollado, con acceso inmediato a vialidades principales, transporte público, servicios y equipamiento.

Ubicación + normativa + potencial = inversión segura.

Proyecto ideal para quienes buscan maximizar rendimiento en una de las colonias más atractivas del sur de la ciudad.

Con gusto te atenderá Alejandra Granados al (55) 3717-1490

En Alegra Inmobiliaria entendemos el significado de buscar y encontrar una propiedad, por ello, nos comprometemos a ofrecer un servicio personalizado y profesional .

• El precio del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúo) que son calculados al momento de la operación.
• La Jornada notarial aplicará según la tabla emitida por el Gobierno de la Ciudad de México para aplicar los descuentos según el valor catastral y que determine la notaria seleccionada.
• En operaciones de crédito, el monto de la escrituración se determina en función del monto del crédito.
• Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble. El inmueble se transmitirá libre de todo tipo de gravamen.
• Consulta nuestro aviso de privacidad en:<Aviso de Privacidad

Medidas:

• 525 m² de terreno
• 35 m fondo del terreno
• 15 m de frente del terreno

Cualquier comentario, queja o sugerencia sobre este anuncio, por favor reportarlo al siguiente correo: info@alegrainmobiliaria.com.mx

Vívelo sólo, con tu roomie, con tu pareja; te va a encantar!

Esta es la opción que esperabas; encantador departamento en renta muy bien ubicado, cerca de escuelas, oficinas, Sams La Raza, plaza jardin.

• Muy iluminado, con muy buena distribución. Cocina integral, refrigerador y el área de lavado
• Cuenta con un lugar de estacionamiento . Elevador, balcón exterior
• Se aceptan mascotas pequeñas
• El conjunto no cuenta con ningún tipo de amenidades .

Se aceptan todo los créditos

• Llama para más información, y agenda una visita. Tu asesora Alejandra Granados al tel.: (55) 4876-0189

QUE NO TE LO GANEN!!!

Opciones de financiamiento

• Créditos bancarios FOVISSSTE ISSFAM / Banjercito
• PEMEX

Características

Exterior

• Balcón Cisterna Facilidad para estacionarse Garaje

General

• Amueblado Cocina integral Elevador Seguridad 24 horas

Políticas

• Mascotas permitidas

Vive frente a Polanco sin pagar el precio de la zona.

Este Pent House se encuentra en un cuarto nivel interior, de un edificio pequeño de 22 departamentos.

• Consta de sala- comedor con balcón interior sin tener colindante cerca , lo que lo hace muy iluminado y ventilado. Cocina abierta con cubierta de granito, área de lavado ventilada al cubo de escaleras. En este mismo piso encontraras una recámara con su propio baño, medio baño de visitas y recámara secundaria con closet ( ideal para estudio ).

Nivel alto: cómodas escaleras, amplia sala de televisión, master suite con baño completo, roof garden techado con asador, lavamanos.

•  Importante señalar que el departamento cuenta con paneles solares lo que es un gran beneficio en el recibo de luz.
• Cuenta con un lugar de estacionamiento compartido con otro vecino.

Mantenimiento $1,800

• Hidroneumáticos a doble tiempo por lo que siempre hay agua.
• Vigilancia las 24 horas.

No lo pienses más. Este departamento es una gran oportunidad de inversión y para disfrutar en familia.

• Se acepta crédito hipotecario.

IMPORTANTE : PROPIEDAD PARA REMODELAR

• El precio del inmueble es más gastos de escrituración ( derechos, impuestos, honorarios,avalúo) que son calculados al momento de la operación.
• La Jornada notarial aplicará según la tabla emitida por el Gobierno de la Ciudad de México para aplicar los descuentos según el valor catastral y que determine la notaria seleccionada .
• En operaciones de crédito, el monto de la escrituración se determina en función del monto del crédito.
• Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble.
• El inmueble se transmitirá libre de todo tipo de gravamen.

¡Llama ya, será un gusto atenderte! Tu asesora Alejandra Granados al tel.: (55) 4876-0189

Características

Exterior

• Balcón Cisterna Estacionamiento techado Facilidad para estacionarse Roof garden

General

• Accesibilidad para adultos mayores Circuito cerrado Cocina integral Elevador Panel solar Seguridad 24 horas

Políticas

• Mascotas permitidas Permitido fumar

Recreación

• Fogatero